Modernisierungsmaßnahmen

Bei einer energetischen Modernisierung stehen zahlreiche Bauteile zur Verbesserung der Gebäudeenergiebilanz im Visier.

Hierzu gehören vor allem:

• Das Dach
• Die Außenwände
• Die Fenster
• Die Kellerdecke oder die Bodenplatte
• Die Heizung
• Das Lüftungskonzept

Die Einsparungen, die in der Regel erreicht werden können, liegen zwischen 5% und 30%.

• Das Dach 15-25%
• Die Außenwände 10-25%
• Die Fenster 15-20%
• Die Kellerdecke oder die Bodenplatte 5-15%
• Die Heizung 10-30%
• Das Lüftungskonzept 10-15%

 

Sanierungskonzept

Die Wirtschaftlichkeit ist stark abhängig von dem IST-Zustand des Gebäudes. Sind Bauteile sanierungsbedürftig und müssen ersetzt oder erneuert werden, sind schon „Sowieso-Kosten“ vorhanden. Die Zusatzkosten für die Dämmmaßnahmen sind dann schließlich nicht mehr so hoch. Eine Amortisation ist schon teilweise zwischen 5 und 15 Jahren erreichbar.

Eine Beratung ist auf jeden Fall empfehlenswert. Die exakte Analyse des IST-Zustands ist die entscheidende Grundlage für das weitere Vorgehen bzw. das Sanierungskonzept. Zu wissen, wie wirtschaftlich die Maßnahme ist, die durchgeführt werden soll, gibt ein sicheres Gefühl, dass die richtige Entscheidung getroffen wurde.

Für die Gebäudebilanzierung gibt es unterschiedliche Berechnungsmöglichkeiten. Um die Bilanz des Gebäudes zusätzlich zu verbessern, ist eine detaillierte Wärmebrückenberechnung sinnvoll. Werden die Wärmebrücken nicht im Detail berechnet, so finden sie mit einem sehr schlechten Pauschalwert  Berücksichtigung.