Die Grundlage jeder Energieberatung ist eine Energiebilanz. Sie gibt an, über welche Bauteile wie bspw. die Außenwand oder das Dach u.a. größere und kleinere Verluste entstehen. Hierbei werden die einzelnen Schichten im Aufbau der Bauteile, v.a. die Schichtdicken und –dämmqualitäten der Baustoffe berücksichtigt. Ebenso wird auch die Anlagentechnik untersucht. Danach ist nicht nur der Energiebedarf des betreffenden Gebäudes ermittelt sondern auch eine Grundlage für ein Konzept zur Verminderung des Energiebedarfs vorhanden.